Делимся опытом

Частное жилищное строительство после Covid-19: что ждет рынок

рынок жилищное строительство частные дома

Эксперт: Роман Волков, генеральный директор MetalScanner

Пандемия продемонстрировала активный рост спроса на частную недвижимость среди большого количества покупателей. Именно поэтому сегодня крупные застройщики взяли курс на строительство индивидуального жилья для своих клиентов. Безусловно, это подразумевает наличие определенных рисков. Рассказываем о том, как изменился рынок строительства  после Covid-19 и что должны учитывать компании, отдавая предпочтение возведению частных построек. 

Спрос на рынке индивидуального жилья будет расти

В среднем в России строится около 260 тысяч частных домов в год. Согласно расчётам, это составляет примерно 45% от всех жилых построек, и эта цифра продолжает расти. В связи с потребностью граждан в покупке индивидуального  жилья государством был предложен национальный проект «Жильё и городская среда». Он подразумевает необходимость возведения 180 млн квадратных метров частной недвижимости  в течение 4 лет — до 2024 года включительно. 

Это нововведение повлекло за собой появление новой тенденции среди крупных городских застройщиков. Компании начали проявлять активный интерес к рынку индивидуального жилья, вкладывая большие средства в реализацию новых проектов. Тем не менее, существует важная проблема, которая может стать значительной преградой в процессе строительства — неправильное планирование бюджета. 

Хочешь избежать долгостроя? Тщательно планируй бюджет

Среднерыночная цена строительных материалов и, в частности, металлопродукции может быть достаточно высокой, и нехватка материальных ресурсов у компаний повлечет за собой появление долгостроев в сфере индивидуального жилищного строительства. Именно поэтому компаниям-застройщикам стоит уделить особое внимание выбору надежного поставщика и планированию своего бюджета, выделенного на возведение частного жилья. 

Технологичная компания MetalScanner может решить эту задачу. Единая точка входа для покупки любой металлопродукции позволяет покупателю приобретать и продавать металлы в цифровом формате, что крайне востребовано в современном мире. 

Согласно данным Федеральной  антимонопольной службы, сегодня наблюдается значительный рост цен на рынке металлопродукции, в том числе на арматуру. С начала 2021 года металл подорожал до 75%, а его доля в монолитных домах достигает почти 25%, что добавляет до 10% к общей стоимости всей постройки. Поэтому для компаний-застройщиков так важно найти надежного поставщика, который обеспечит их качественными материалами и понятной системой формирования цены. MetalScanner работает с широкой базой оптовых поставщиков, поэтому компаний способна выполнять заказы любой сложности по минимальной стоимости. Компания предлагает прозрачную модель взаимовыгодного сотрудничества как покупателям продукции, так и оптовым поставщикам за счёт объединения заказов от большого количества потребителей. Эти факторы позволяют покупателю сэкономить на закупке, а поставщику предоставляют возможность к получению более крупных заказов на отгрузку. 

Проанализировав все данные, несложно прийти к выводу, что тренд на приобретение, а значит, и строительство индивидуального жилья в будущем будет только расти. Безусловно, строительство частных жилых домов может принести компаниям большую выгоду и не только значительно увеличить их доход, но и помочь занять лидирующие позиции на рынке. Именно поэтому застройщикам, которые стремятся к высокой эффективности и стабильности своего бизнеса, стоит тщательно распланировать все этапы вступления в новую эру индивидуального строительства.

 

Читайте: Бизнесы с наиболее быстрорастущими рынками в 2021-2022 году

Похожие материалы